Содержание

Этапы планировки участка за городом. Шаг 1 – сбор сведений

Планировка построек на участке: оптимальный подход

Задумав строительство дома, многие застройщики упускают из вида, что сначала нужно правильно распланировать все строения на участке, а уже потом возводить коттедж. Если упустить этот момент, то возникнут проблемы. Например, выяснится, что перед домом не хватает свободного места для гаража или нормальной площадки для парковки автомобилей. Бытовка не втискивается между забором и теплицей, а детскую площадку некуда ставить. Между баней и соседским срубом не выдержаны противопожарные расстояния, а на месте, где хозяин хочет обустроить приватную зону отдыха с барбекю, его жена уже задумала разбить сад-огород.

Эта статья поможет вам рационально распланировать участок и, тем самым, избежать конфликтов с соседями и бесконечных споров с домочадцами.

  • На каком минимальном расстоянии друг от друга можно строить дом и хозяйственные постройки.
  • Где на загородном участке можно возвести гараж.
  • Как правильно распланировать участок.

Как расположить дом и хозяйственные постройки относительно красной линии и границы соседнего участка

Планировка участка начинается с разработки его подробного плана. Этап разбивается на ряд последовательных шагов:

  1. Берёте миллиметровку или разлиновываете лист бумаги в клеточку, соблюдая, для удобства, масштаб 1:100, т.е. 1 клеточка (1 см) – 1 метр. Если участок большой, то масштаб можно увеличить 1:200 (1 см – 2 м) или 1:300 (1см – 3 м).
  2. Наносите на чертеж границы заранее измеренного участка и линию дороги. Длину и ширину участка подписываете карандашом. Указываете стороны света.
  3. Отмечаете на плане расстояние от границы вашего участка (или намеченной линии забора) до соседних построек, например, спросив у соседей.
  4. Вооружившись рулеткой, измеряете размеры всех построек (бытовки, старого домика), которые уже есть на участке, и расстояние от них до границы вашего участка (линии забора). Наносите размеры на план.
  5. Отмечаете на плане, где находятся (или будут поставлены) въездные ворота и калитка. Если на участке растут деревья, которые планируется оставить, их также нужно нанести на план.

Теперь, зная размеры запланированного дома и построек, начертив их на плане, можно прикинуть, поместятся ли они на участке. Главное – нарисовать каждую мелочь, включая дорожки, место под огород, теплицы, газон и т.д.

Чтобы каждый раз не перерисовывать план, лучше, соблюдая длину и ширину, вырезать из куска картона «лекала» в масштабе 1см = 1 м — т.е. пятна застройки коттеджа, гаража, бытовки и т.д. Теперь, двигая «модели» по плану, можно легко менять их расположение относительно друг друга, красной линии или границы соседнего участка.

На фото ниже картинки хорошо сделанных планов участка.

План для узкого участка.

План участка на миллиметровке.

Итак, план нарисован, а загородному владельцу не терпится приступить к виртуальному заполнению объектами своей территории. Не торопитесь. Второй шаг — изучение документации, регламентирующей обустройство земельных участков. Как показывает практика, на этом этапе появляется масса вопросов. Приведем наиболее частые:

  • Какие расстояния надо выдержать между различными постройками на участке.
  • Какое противопожарное расстояние обеспечить между соседними домами.
  • На каком расстоянии от забора и от дороги можно строить гараж.

Чтобы не лезть в дебри законодательства, упрощаем себе работу и записываем расстояния, которые необходимы для составления плана загородного участка, придерживаясь схемы:

  • Расстояние от границы соседнего участка до дома и хозпостроек.
  • Противопожарные расстояния до построек на участке соседей.
  • Расстояние от дома до красной линии.
  • Санитарно-бытовые расстояния, например, между домом и септиком, скважиной или колодцем.

Теперь изучаем следующие изображения.

Расстояние до красной линии – это расстояние, которое выдерживается от края проезжей части (края дороги), а не от забора, до загородного дома.

  • минимальные расстояния от дворовых туалетов, помойных ям, выгребных септиков до соседнего дома – 4 м.
  • минимальное расстояние от границ соседнего участка до открытой автостоянки – 1 м;
  • минимальное расстояние от границ соседнего участка до отдельностоящего гаража – 1 м.

Как пользоваться таблицей. Например, у вас и у соседа построены каменные дома (а). Значит, расстояние между коттеджами должно составлять 6 м. Если у вас дом типа (а), а у соседа дом типа (б), то между ними выдерживается расстояние 8 м. Между домом типа (б) и типом (в) уже выдерживается расстояние в 10 м, а между деревянными или каркасными домами 15 м.

Соблюдение необходимых расстояний при строительстве дома и хозяйственных построек на участке в первую очередь необходимо самому застройщику. Например, в случае возникновения спорных ситуаций с соседями написавших жалобу в надзорные органы, а также для постановки коттеджа на кадастровый учет.

Где можно строить гараж на участке

Не забываем о часто возникающих нюансах.

Хочу построить гараж в углу участка, используя его как часть забора. С двух сторон проходит проезжая часть. Участок ИЖС находится в деревне. Я с этими расстояниями уже запутался, можно так делать или нельзя.

Если расстояние до гаража соответствует противопожарным и санитарно-бытовым нормативам, а от бокового проезда до забора выдержано больше трех метров, то гараж можно строить в 1 м от межи со стороны бокового проезда. При этом снег с крыши не должен падать на прохожих.

Со стороны улицы, гараж может стоять на одной линии с забором. Этот норматив определяется местным законодательством, но есть судебная практика, узаконивающая гаражи по лицевой стороне участка.

Ещё один нюанс. Иногда возникают ситуации, когда к уже построенному коттеджу домовладелец хочет пристроить гараж.

Если гараж построен на одном фундаменте с коттеджем и имеет с ним общие стены, то он является частью строения. Поэтому все отступы считаются как от дома. Если у гаража собственный фундамент и собственные стены, то он является пристроенной хозяйственной постройкой. Соответственно – отступы считаются, как от хозпостройки.

А у меня такая ситуация — участок находится на землях ИЖС. Есть разрешение на строительство. Построил «коробку» дома, а гараж пристроил к дому. Т.е. — разные фундаменты, только примыкают стены и крыша. Обратился в местную администрацию за получением акта на незавершенное строительство. Приехал представитель и заявил, что строительство произведено с нарушениями, т.к. от гаража до забора расстояние менее 3 м. Я говорю, что по нормативам для пристройки полагается отступить 1 м, а она настаивает, что 3 м. Получается, что каждый трактует понятие пристроя и нормативы, как ему захочется.

Рекомендации по правильному планированию участка

В завершение статьи – несколько советов по оптимальному планированию участка:

  • Всё, что планируете построить на участке, обязательно нужно обсуждать со всей семьёй. Это поможет избежать конфликтных ситуаций. В идеале после создания виртуального плана все домочадцы выезжают на пустой участок. Колышками с натянутыми верёвками или камнями отмечаются места (пятна застроек) запланированных построек. Это — дом, гараж, баня, хозблок, мастерская, теплица, огород, газон и т.д. Песком или баллончиком с краской намечаются дорожки, так, чтобы по ним можно было пройти от одного объекта к другому и на натуре понять, удобно это или нет. Далее в режиме «мозгового штурма» выбираются и окончательно утверждаются оптимальные варианты планировки участка.

  • Газон — это не способ заполнить пустые места на участке, а отдельный самостоятельный элемент. Помним, что чем больше на газоне высажено кустов, деревьев и находится предметов, которые сложно обкашивать, тем сложнее ухаживать и поддерживать в красивом состоянии траву.
Читать еще:  Почему у растений скручиваются листья и что нужно делать?

  • Дорожки к дому можно сделать прямыми или более декоративными — изогнутыми. Помним, что в погоне за дизайнерскими изысками не следует забывать о функциональности и что кратчайшее расстояние – прямая. Если человеку придется ходить от дома до бытовки или теплицы по вычурной и слишком изогнутой дорожке, то, скорее всего, он срежет себе путь и в итоге пойдёт прямо.

  • Важно выдержать оптимальное расстояние от дома до дороги, чтобы создать буферную зону для посадки деревьев или кустарника во входной зоне. Зелёные насаждения защитят участок и дом от пыли, шума, любопытных глаз и создадут приватную зону.

  • При выборе места для строительства детской площадки помним, что дети нуждаются в постоянном присмотре. Поэтому игровая зона должна находится рядом с домом и хорошо просматриваться из окон коттеджа, например, из кухни, даже в то время, когда хозяйка готовит обед.

  • Зона отдыха с баней, беседкой и барбекю преимущественно размещается за домом, в т.н. приватной части, которая отделена коттеджем от въездной зоны.

  • Перед строительством беседки задумываемся, а как часто ей будут пользоваться. Во многих случаях оптимальнее сзади дома обустроить просторную террасу или веранду для приятного времяпровождения и вечерних чаепитий. Это рациональнее, чем бегать с посудой и едой от дома до беседки и обратно. Или, если душа требует, лучше строить полноценную закрытую беседку с кухней и инженерными коммуникациями — водоснабжением и электричеством.

  • Архитектурные и отделочные решения дома и построек на участке должны гармонировать друг с другом. Например, если дом отделан кирпичом или отштукатурен, а крыша покрыта мягкой черепицей, то и гараж должен соответствовать этому стилю.

По теме советуем статьи: Как прописаться в загородном доме и изменить категорию земель и вид разрешённого использования, Как купить «правильный» загородный участок и отстоять своё право на загородную инфраструктуру, Можно ли спилить деревья на своём участке и Как недорого обустроить подъездные пути к участку.

Как спланировать дачный участок: 2 шага к созданию эксклюзивного пейзажа

Приобретя в собственность земельный участок для строительства дачи, вы, в большинстве случаев, получаете унылый кусок земли, поросший травой и чахлыми кустиками. Вряд ли такое положение дел придется по вкусу. Для того чтобы вдохнуть в него жизнь, придать индивидуальные черты, комфорт и привлекательность, необходимо знать, как правильно распланировать дачный участок.

Красота на даче – сложная наука

Необходимость ландшафтного дизайна

Разработать и воплотить в жизнь тот или иной вариант оформления земельного участка за городом – довольно нетривиальная задача. Конечно, если дача небольшая, вся работа часто происходит по принципу: что понравилось, то и купил, а уж место для размещения подберем потом.

Кроме того, многие ссылаются на отсутствие знаний и опыта в этом вопросе, недостаток свободного времени на реализацию возникших идей, а также достаточного количества денег на наем соответствующего специалиста, цена на услуги которого очень высока.

Но в случае, если вы обладаете лишь небольшой толикой знаний о том, как распланировать дачный участок, а также огромным желанием сделать все своими руками, результат может превзойти даже самые смелые ожидания.

Фото классического земельного участка без каких-либо строений

Совет!
Если в качестве временного жилья на приусадебном участке вы используете дачные дома из блок-контейнеров, это необходимо учитывать при планировании.
После постройки дома их можно переделать в баню или продать, а на освободившемся месте разбить сад.

Особенности работы с большими и маленькими участками

Как на маленькой, так и на огромной даче можно создать уютный и красивый дизайн.

Каждый из них имеет свои особенности:

  1. Количество функциональных зон . Если вы не располагаете обширным пространством, лучше их сократить, оставив лишь самые необходимые. Некоторые можно сделать многофункциональными. На большом участке вы можете дать простор своей фантазии, а также выделить место для хобби. Например, если вы мечтали разводить кроликов – недостатка в месте для размещения клеток не будет.

При должном подходе и маленький участок станет привлекательным

  1. Доступность пространства . Если на маленькой даче все под рукой, то большой участок следует планировать более тщательно, учитывать рельеф и другие природные особенности. Также следует правильно разместить садовые тропинки. Будьте готовы, что большая территория потребует значительных усилий по уходу за ней.

Этапы работы по планировке участка

Ошибки и просчеты на стадии планирования приведут к дополнительным временным и денежным затратам на устранение выявленных впоследствии недочетов. Перед тем как сделать планировку дачного участка в натуре, следует тщательно все просчитать и расчертить на бумаге.

Шаг 1. Подготовительная стадия

Весь процесс можно разбить на несколько этапов.

  1. Необходимо решить, какой стиль либо концепцию вы ходите взять в качестве основы при оформлении дачного участка. Ознакомиться с уже существующими решениями можно в интернете или специализированных бумажных изданиях, посвященных рассматриваемому вопросу.
    Целесообразно выбрать несколько вариантов, которые будут служить источниками вдохновения для создания собственных проектов. Также нужно выписать на листе бумаги свои пожелания и требования других членов семьи. Эти факторы желательно учитывать при разработке вариантов ландшафтного дизайна дачи.

Выберите понравившийся стиль оформления для участка

  1. Определить цели и задачи, для решения которых был приобретен участок.
    Их может быть сколько угодно:
    • для выращивания огородных культур;
    • для загородного отдыха и детских игр;
    • для собственного хобби (разведение цветов, выращивание земляники и так далее).

Как и в предыдущем случае, учитывайте пожелания родственников.

Для удобной организации всего проекта рекомендуется завести специальную папку или скоросшиватель, который будет служить местом накопления идей, заметок, вырезок, эскизов и прочего необходимого для творчества материала.

  1. Тщательно продумать и начертить эскиз будущего участка. На него впоследствии будут наноситься все необходимые элементы: дом, хозяйственные и вспомогательные постройки для дачи, заборы, декоративные элементы и растения.

Готовый план дачного участка

Точная инструкция здесь не понадобится.

Достаточно миллиметровой бумаги нужного размера и чертежных инструментов:

Совет!
Точный план участка для его переноса на чертеж можно взять из документации, которая составлялась при оформлении сделки купли-продажи дачи.

  1. На создаваемый эскиз необходимо тщательно нанести все особенности рельефа участка (впадины, выпуклости, перепады высот и так далее). Уклоны отмечаются стрелкой.

Кроме того, целесообразно указать стороны света. Это поможет правильно сориентировать размещение будущего жилого дома.

Очень полезно отметить не только особенности собственного участка, но и строения, а также деревья и кустарники, которые его окружают. В будущем нужно принять меры к маскировке нелицеприятных пейзажей, которые закрываются забором и выбрать такое место для беседки, чтобы из нее открывался красивый вид.

Не запутаться в рисунках помогут различные пояснительные надписи и цифровые обозначения.

Подготовительная стадия может быть весьма протяженной по времени.

Желательно исследовать множество различных параметров:

  • где находятся затененные и открытые прямым солнечным лучам места;
  • преобладающее направление ветра;
  • куда и как быстро уходит вода после интенсивного дождя или при таянии снега и так далее.

Даже процесс таяния снега нужно учитывать при планировании

Лишь собрав полную и достоверную информацию, можно точно узнать, как правильно спланировать дачный участок.

Шаг 2. Составление проекта

Для удобства изложения и этот процесс разобьем на этапы.

  1. Прежде всего – зонирование. Конечно, на маленькой дачке разгуляться фантазии негде, однако, если вы являетесь владельцем значительного участка земли размером в 20 соток и более, можно проявить весь свой художественный вкус и дизайнерские наклонности.

Специалисты по ландшафтному дизайну выделяют три основные функциональные зоны:

  • жилая – сюда входят дом, внутренний дворик, летняя кухня и другие подобные постройки;
  • для отдыха – беседка, площадка для барбекю, дачный бассейн и так далее;
  • хозяйственная – огород, садовые насаждения, гараж, вспомогательные постройки, бытовка и прочее.
Читать еще:  АкваДуся – современная система автополива растений

Зонирование участка на бумаге

В зависимости от ваших предпочтений перечень может быть расширен: добавлены спортивная и детская площадки, скотный двор или птичник.

Чтобы не испортить чертеж, созданный на подготовительной стадии, можно использовать кальку. Ее прикладывают к эскизу и карандашами различных цветов обрисовывают контуры зон. Целесообразно сделать несколько вариантов, чтобы потом выбрать оптимальный.

При планировании вам помогут сделанные ранее наблюдения и исследования. Например, зону отдыха целесообразно размещать в месте, откуда открывается красивый вид, для бассейна использовать низину, а хозяйственные постройки переместить в самый дальний и неприглядный угол.

  1. После этого стрелочками отмечаем все возможные маршруты перемещения людей по участку. Они послужат ориентирами для дорожек, которые должны соединять те или иные зоны. Не нужно соблюдать точные геометрические формы. Плавные и неожиданные изгибы придадут участку необычности. Не забудьте, что минимально удобная ширина дорожки – 90 см.

Также позаботьтесь о наличии площадок: для барбекю, автомобиля и так далее.

При планировании не следует забывать о дорожках

  1. Следующая фаза – планирование размещения крупной растительности (деревья и кусты). Для этого подойдут кружочки из бумаги различного размера. Что касается сортов и пород, то их можно подбирать по специализированным каталогам.

Примерная схема размещения такова:

  • по краям участка – высокие деревья;
  • в зонах отдыха – цветущие и декоративные кусты;
  • вдоль дорожек – плодовые кусты или декоративные хвойные растения.

Использование деревьев с плотной листвой и кроной может помочь защитить участок от ветра.

Зеленые насаждения на визуализации плана участка

  1. Определение места для клумб. Лучшие выбирать солнечные места недалеко от дома и зоны отдыха.
  2. Расстановка вертикального озеленения – сюда относятся перголы, шпалеры, арки. С их помощью можно замаскировать те или иные недостатки участка.
  3. Заключительная стадия – использование малых архитектурных форм. К ним относятся скульптуры, фонари, кадки с растениями.

Не переборщите с малыми архитектурными формами

Совет!
Во время работ по воплощению в жизнь ваших идей по ландшафтному дизайну понадобятся различные электроинструменты: начиная от электропилы, заканчивая бетономешалкой.
Если на ваш участок не подключен к электросети, поможет аренда дизель-генератора для дачи.

Не бойтесь экспериментировать. Ваш художественный вкус и чувство стиля при оформлении участка будут по достоинству оценены гостями и близкими. Более подробно о ландшафтном дизайне вы можете узнать, ознакомившись с видео в этой статье.

Планировка дачного участка

Обустройство дачного участка — процесс нелегкий и требующий усилий. Зачастую у новоиспеченных хозяев возникает множество проблем, связанных с различными нюансами, начиная от того, где будет стоять дом, и заканчивая банальной высадкой растений. Любой дачник хочет, чтобы его участок был красиво и гармонично оформлен, а для этого необходимо создать четкий план всех предполагаемых работ. Чем более точно будут продуманы детали строительства, тем больше шансов в результате получить собственный райский уголок вдали от городской суеты. Одним словом, качественная планировка участка является фактором, гарантирующим успешное завершение работ, а значит и идеально обустроенную дачу.

Планировка земельного участка: начальный этап

Проектирование любого, даже самого маленького, участка должно производиться поэтапно и без лишней спешки. Наброски, сделанные «на скорую руку» могут содержать ошибки, которые проявят себя при выполнении работ. Чтобы избежать подобных ситуаций, нужно подойти к разработке проекта максимально внимательно и вдумчиво.

Начиная планировочные работы, необходимо:

  • Определиться с желаемым результатом (например, найти в каком-либо журнале готовый проект);
  • Наметить основные цели, для которых будет создан участок (отдых, огородные работы и т. д.);
  • Нанести на миллиметровку уже существующие на дачной местности объекты (здания, растения, забор);
  • Добавить к чертежу отметки с указанием рельефных особенностей и сторон света.

Данные четыре этапа являются самой начальной стадией проектирования участка. После того как они будут выполнены, необходимо разделить план на функциональные зоны. Их также всего четыре:

  • жилая зона (дом и его составляющие);
  • зона для отдыха (беседка, бассейн и т. д);
  • зона садово-огородного участка;
  • зона для размещения дополнительных построек (погреб, сарай, гараж).

Естественно, разграничение местности должно производиться в соответствии с желаниями застройщика, однако, необходимо также прислушиваться к рекомендациям специалистов, чтобы не получить чрезмерно некорректный план. Опытные архитекторы и ландшафтные дизайнеры советуют не слишком отклоняться от предполагаемых норм процентного соотношения функциональных зон. Конечная картина должна получиться примерно такая:

  • Самая маленькая площадь — жилая зона. Она должна составлять примерно 10% общей территории;
  • На обустройство зон отдыха и хозяйственных построек необходимо оставить порядком 15% местности;
  • Оставшиеся 75% должны пойти на зону огорода и плодового сада.

Рациональное разделение участка поможет удобно разместить объекты по функциям, избегая проблем с нехваткой места. За счет большой огородной площади можно варьировать размеры других зон, например, расширить местность для отдыха, украсив ее декоративным прудом.

Принципы проектирования участка: на что стоит обратить внимание?

На планировочные работы могут влиять различные факторы, характеризующие особенности местности. Они выражаются в таких деталях как:

  • изгибы рельефа;
  • расположение участка по отношению к сторонам света;
  • форма дачного участка;
  • природные образования на территории местности и вокруг нее (например, водоемы).

Если на дачном участке планируется размещение большого количества плодовых и овощных культур, то уровень земли в этом случае будет играть далеко не маловажную роль. Плодоношение растений напрямую зависит от стока воды в области грунта, так как этот момент влияет на влажность почвы. Все это регулируется с помощью создания на местности водостоков и построения возле зданий специальных отмосток, а также способом снятия или добавления некоторого количества земли.

Обратить внимание при составлении проекта на стороны горизонта стоит совсем не из-за столь популярной философии Фэн-шуй. Конечно, можно преподнести важность этой составляющей и в такой интерпретации, однако, существуют более весомые причины не забыть о ней. Все гораздо проще — таким образом вычисляется самое выгодное месторасположение для каждой функциональной зоны относительно попадания на нее солнечных лучей. Жилое здание рекомендуется возводить на северной стороне дачного участка. В этом случае его фасад будет повернут в сторону юга, что обеспечит максимальное количество дневного света в помещении с самого утра и вплоть до вечера.

Приступая непосредственно к распределению объектов на участке, необходимо знать, как их правильно разместить, чтобы не возникло грубых ошибок, которые могут в дальнейшем сделать пребывание на даче не слишком комфортным. Для этого нужно соблюдать основные правила, рекомендуемые всем застройщикам, находящимся на этапе разработки проекта:

  • Зонирование территории должно начинаться с месторасположения дома. Именно относительно этого объекта нужно распределять остальные элементы участка;
  • Постройки для хозяйственных нужд должны выполнять второстепенную роль, поэтому их стоит разместить таким образом, чтобы они не бросались в глаза;
  • Элементы зоны отдыха не обязательно собирать в одной точке участка. Их можно распределить в разных частях территории;
  • Наибольшее количество солнечных лучей должно доставаться садово-огородной зоне.Беседку для отдыха можно, и даже желательно, обустроить в тени, а вот растениям понадобиться много света, чтобы они приносили хорошие плоды.

Варианты планировки: выбор формы будущего участка

Наверное, не стоит повторять, что оформление территории дачи может быть выполнено в любом виде, главное, чтобы оно совпадало с желаниями застройщика. Тем не менее, в области проектирования имеются некоторые стандарты, которые считаются самыми оптимальными вариантами при планировке участков:

  • прямоугольная планировка местности;
  • планировка с приданием участку Г-образной формы;
  • узкая планировка территории;
  • планировка участка в форме треугольника.

Прямоугольная местность — классический вариант оформления дачной территории. На ней без проблем можно разместить все объекты. Конечно, ничего необычного в такой форме участка нет, но зато она упрощает процесс проектирования, так как не требует ухищрений при распределении элементов по ее площади.

Г-образная планировка не настолько сложна в исполнении, насколько это кажется с первого взгляда. Она имеет схожие черты с обыкновенной прямоугольной формой местности, но при этом включает в себя небольшую «изюминку». Эта особенность заключается в дополнительной площадке, которая, по сути, является отдельным участком, одной стороной присоединенным к общей области. Чаще всего смежную территорию используют в качестве площади для размещения зоны отдыха.

Читать еще:  Этапы планировки участка за городом. Шаг 4 – проектируем садовые дорожки

С планировкой участка вытянутой формы нередко возникают некоторые проблемы. На такой местности все элементы кажутся расположенными в хаотичном порядке, поэтому этот дефект следует корректировать с помощью визуальных приемов. В оформление узкого участка стоит добавить как можно больше цвета, чтобы выделить отдельные объекты дачного быта. А вот изобилие растений поможет добиться эффекта разделения территории.

Треугольный земельный участок можно назвать настоящим пространством для творчества. Такая площадь предрасположена для создания объектов с нестандартными решениями и большим количеством деталей. Функциональные зоны можно сделать ассиметричными, тем самым добавив в оформление дачи немного креатива и современности. Прекрасным дополнением для треугольной территории станут элементы округлой формы. Это могут быть искусственные водоемы, беседки, клумбы или даже фонтанчики.

Проектирование загородного участка: делаем все по правилам

В идеале планировка должна производиться по следующему алгоритму:

  • Сбор информационных сведений, касающихся характеристик дачной местности;
  • Зонирование площади с соблюдением необходимого процентного соотношения всех составляющих;
  • Подбор оптимальных мест для релаксации с учетом их предназначения. Детская площадка должна находиться в тени, а бассейн — на открытой солнечной территории;
  • Размещение построек, предназначенных для хозяйственных целей. Их стоит располагать в максимально незаметных точках участка;
  • Выбор растений для озеленения территории. Цветы нужно подбирать так, чтобы они создавали некий переход от одного времени года к другому. Имеется в виду, что в саду должны иметься растения для каждого сезона. Таким образом, дачный участок будет цвести практически круглый год;
  • Определение зоны плодового сада. Ее необходимо расположить в центральной части земельного участка. Иногда деревья высаживаются по периметру местности.

На проекте дачного участка обязательно должны быть отмечены пешеходные дорожки. Лучше всего, если они будут соединять функциональные зоны. Оптимальная ширина для каждой дорожки — 80 см. Не стоит делать пути слишком длинными, так как это скажется на удобстве при перемещении по территории участка. Дорожки должны быть максимально короткими, чтобы давать возможность добраться до того или иного объекта в самое кратчайшее время.

Как можно заметить, работа над проектом — не только ответственное, но и нередко очень трудное дело. От ее качества зависит судьба будущего дачного участка. И если процесс ремонта и строительства во многом зависит от материалов, используемых рабочим, то планировка — от внимательности и усердности застройщика.

Планировка дачного участка — обзор основных правил хорошего дизайна (75 фото)

Обустроить дачный участок потребует много затрат, времени и усилий. Очень часто новоиспеченные хозяева участка сталкиваются с рядом проблем и нюансов: определение места расположения дома, разбивка клумб, посадка деревьев.

Любой владелец дачного участка желает видеть свой участок ухоженным, правильно оформленным и красивым. Для этого следует составить подробный план всех предполагаемых работ. На результат будет влиять продуманность и учет всех деталей строительства.

Таким образом, качественная планировка — это определяющий фактор удачного строительства.

Начальные этапы планировки

Составление плана загородного участка, даже небольшой площади, должен выполняться поэтапно и вдумчиво, без спешки, чтобы не допустить погрешностей и ошибок.

Первые этапы планировки участка:

  • определить итоговый результат (допустим, можно найти готовый ландшафтный проект участка) и цель (что будет представлять собой участок в итоге — дача, место отдыха, огород и т.д.);
  • если участок уже содержит объекты (деревья, заборы и прочее), то их следует отметить на миллиметровке;
  • указать на чертеже стороны света и сделать отметки о рельефныхособенностях местности.

Далее выделяют 4 функциональные зоны: дом, огород или сад, зона отдыха, строения хозяйственного характера. На фото планировки дачного участка отображен пример зонального разделения.

Разграничение участка выполняется по желанию застройщика, но чтобы правильно скорректировать план, следует прислушаться к мнению специалистов. Дизайнеры по ландшафту и архитекторы рекомендуют учитывать соотношение в % функциональных зон участка. Итоговая картина должна выглядеть приблизительно так:

  • около 10% общей площади дачного участка отводится под жилую зону;
  • около 15% — объекты хозяйственного назначения и место для отдыха;
  • оставшиеся 75% отводятся под садовую или огородную зону.

Целесообразное разделение территории загородного участка поможет при решении вопроса, связанного с нехваткой места (например, за счет площади одной зоны можно скорректировать другую зону).

Проектирование участка: основные принципы

При проектировании дачного участка нужно учитывать особенность местности, а именно: рельеф, природные образования, расположение участка по отношению к сторонам света.

Если в планах создание большой огородной зоны, то следует обратить внимание на уровень земли и увлажненность почвы. Поэтому при необходимости делают водостоки для увлажнения почвы и специальные отмостки около зданий.

В разработке проекта участка не последнюю роль играют стороны света. Стороны горизонта помогают вычислить и определить выгодное расположение зон участка, относительно солнечного света. Жилой дом лучше построить в направлении севера, тогда фасад будет расположен на южной стороне.

Есть ряд правил, которыми пользуются специалисты при размещении объектов на участке (подробно показано на фото дачного участка с дизайном и планировкой):

1. Зонирование территории участка следует начинать с месторасположения жилого дома, т.к. остальные объекты располагаются относительно него.

2. Хозяйственные постройки носят второстепенный характер, поэтому их располагают не в прямой видимости.

3. Объекты зоны отдыха можно разместить, как по территории дачного участка, так и в одном месте.

4. Большое количество солнечного света необходимо саду или огороду (не следует отводить теневое место под данную зону).

Определение формы участка

Оформить территорию загородного участка можно по-разному, планировка всегда определяется бюджетом и пожеланием застройщика. Но в области проектирования есть стандарты, согласно которым различают 4 оптимальных варианта планировки: прямоугольная, треугольная, Г-образная форма участка, узкая планировка.

Самым классическим вариантом считается прямоугольная форма дачного участка. Такой вариант очень упрощает проектирование. Например, при планировке дачного участка 6 соток.

Форма треугольника для загородного участка — это «поле» для фантазии и креативных решений застройщика или ландшафтного дизайнера. Такой вариант предполагает расположение на участке объектов нестандартных форм с большим количеством элементов. Допустима асимметрия функциональных зон и деталей округлой формы, например, фонтаны, клумбы, беседки.

Форма Г-образной планировки кажется сложно на первый взгляд. Но на самом деле она имеет много общего с вариантом проектирования прямоугольного участка. «Изюминка» такой формы – наличие дополнительной площадки (отдельного участка территории), которую в основном отводят под место для отдыха.

При реализации проекта участка с вытянутой (узкой) формой часто появляются вопросы. На такой местности расположение объектов кажется хаотичным и беспорядочным. Этот эффект можно скорректировать визуальными приемами:

  • добавление цвета при покраске объектов;
  • большой объем растений – дает видение разделения территории.

Правила проектирования

Алгоритм действий при планировке дачного участка:

  • сбор информации о данном участке/местности;
  • распределение зон участка в процентном соотношении;
  • подбор подходящих мест под зону отдыха с учетом теневой и солнечных сторон участка;
  • размещение объектов хозяйственного назначения в незаметных с первого взгляда местах;
  • озеленение участка (выбор цветов, кустарников, деревьев с учетом каждого сезона);
  • определение месторасположения плодового сада. Обычно отводится для этой цели центральная часть участка, также плодовые деревья можно высадить по периметру загородной территории.

Пример проекта показан на схеме планировки дачного участка.

В проект обязательно следует внести пешеходные дорожки, соединяющие функциональные зоны. Но дорожки не делают слишком длинными, ширина должны быть 80 см.

В целом работа над проектом – это трудоемкий и ответственный процесс. Качественно реализованный проект определяет дальнейшее будущее загородного участка и его объектов. При процессе проектирования и дальнейшего строительства важны не только материалы, но и усердие, и внимательность застройщика.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector